从今年1月1日起,公证不再成为市民在继承房产或者接受遗赠房产时的必选项了。记者从市规划国土委获悉,《不动产登记工作规范(试行)》即将启动实施,这份规范不仅推出了多项便民措施,更让不动产登记申请人有了选择权,是否通过公证来继承、接受遗赠房屋,过户时将由您挑选。
房屋继承过户所需费用
1、公证费40元/平米×产权证面积
2、继承公证费 80元/单放弃继承公证80元/人
继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。
3、房地产价值评估费用
根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算
房地产价格总额(万元)累进计费率%
100以下5%
101以上至1000部分2.5%
1001以上至2000部分1.5%
上述是房产继承过户的流程与房产过户费用,至于房产继承已经完毕、继承权已经实现。所以继承后的房屋遗产权纠纷就不在属于继承权纠纷,而是属于物权纠纷。
以上是对房屋继承权费用的相关回答
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