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我想咨询下继承公证房产证遗失这个问题,求帮助。

贾* 湖北-咸宁 遗产继承咨询 2018.02.18 12:13:08 75人阅读

你好!我有个朋友想让我替他咨询了解一下继承公证房产证遗失的问题,求有关人员帮助解答一下。

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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可依据公证起诉要求继承遗产,如死者未留遗嘱,则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产,如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产,则可到公证处办理继承公证,此人也可到法院起诉要求继承遗产;如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议,则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产。

2018-02-18 12:25:08 回复
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你好,现在就关于继承公证房产证遗失问题回答如下:
根据《房屋登记办法》第27条规定房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。既然你父母已经去世,且办理《房屋所有权证》挂失公告及补发手续都得由房屋权利人亲自办理,房屋产权登记机构才受理,你要办理该房屋产权证补发手续,你得执你父母的《死亡证明》和《被继承人与继承人亲属关系证明》证明你是房屋产权合法继承人后。到当地地区性报社办理《房屋所有权证》遗失声明公告,公告到期后,执登载有关于你《房屋所有权证》遗失声明公告的报纸,带你的《身份证》《户口簿》《结婚证》和你继承你父母房屋产权的《房屋产权继承公证书》和你父母的《死亡证明》和《被继承人与继承人亲属关系证明》到当地房屋产权登记机关办理《房屋所有权证》补发手续并将该房屋产权过户到你的名下就可以了。
1、公证费:按所继承房屋价值的1%——2%交纳。
2、遗失声明公告费:200元——300元不等。
3、房屋产权登记费:80.00元
4、如需评估还得按房屋评估额交纳0.5%评估费。
另外;办理房屋产权继承公证时,公证部门得要求被继承人(即你父母)的法定第一顺序继承人(你的爷爷、奶奶、外公、外婆和你的兄弟、姐妹)都要亲自到场签署意见,死亡的要向公证处提供《死亡证明》、不能亲自到场的要向公证处提供经过公证的《放弃房屋产权继承权的弃权书》或委托他人代理的《办理房屋产权继承手续的授权委托书》由代理人执代理人的《身份证》和经公证的《办理房屋产权继承手续的授权委托书》由代理人代为办理。

2018-02-18 12:14:08 回复
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