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父母去世房产继承公证的流程手续是什么?

彭* 北京-怀柔区 遗产继承咨询 2018.02.18 09:33:51 2471人阅读

同事的父亲去世后留给他一套房产,他最近准备去办理遗产公证,请问父母去世房产继承公证的流程是什么

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房屋继承公证流程:先到公证处办理继承公证书,到地税局核定税费后再到建委换新房产证。
时效:继承公证需要进行家庭成员核对,时效不确定,建委是即时办理,5个工作日出新房产证,央产房屋需办理《在京央产单位已购公房变更通知单》后再办理继承手续。
办理继承公证,当事人应当提交以下材料:
①申请人身份证件、代理人的身份证明和授权委托书,国外或港澳台地区的委托书应经当地公证机关或司法部授权的机构、人员公证证明;
②被继承人和已死亡的继承人的死亡证明。死亡证明一般应由公安部门或被继承人死亡时所在的医院出具;被继承人在国外或港澳台地区死亡的,死亡证明应经当地公证机关或司法部授权的机构、人员公证证明;
③被继承人遗留的财产证明,如房屋所有权证、土地或宅基地使用权证、记名股票、存款凭证等;
④被继承人的全部合法继承人情况的证明,以及有无依靠被继承人生活的人的证明。一般由继承人或被继承人所在单位的人事部门根据其档案记载出具,证明的范围以继承法所确定的法定继承人的范围为限;
⑤被继承人生前所立的遗嘱,包括公证、自书、代书、录音、口头等形式的遗嘱;
⑥继承人放弃继承权的,应当亲自到公证处发表放弃继承权的声明,或提交经公证证明的放弃继承权声明书;
⑦继承人失踪多年,下落不明的,应当提交人民法院宣告失踪或死亡的裁定书;
⑧其他有关材料。如遗嘱见证人的证明材料、遗产清单等。
办理继承公证,应当注意的问题有那些?
①遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产;
②被继承人的遗产状况应清楚,例如有无典当、抵押、是否共有的情况;遗产现在何处,由谁保管,产权有没有争议;除已知遗产外,有无其他债权债务;
③对于夫妻共有财产的继承,我国婚姻法规定,除有约定外,夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时,夫妻共有财产,只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承,另一部分则应归在世的一方所有;
④在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下,应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力,决定适用的继承形式和法律规定;
⑤办理遗嘱继承权公证,事先要审查遗嘱是否有效,遗嘱继承人和遗产有无变化,如有下列情况,应按法定继承办理:.遗嘱继承人放弃继承的;.遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的;.遗嘱继承人丧失继承权的;.遗嘱无效部分涉及的遗产;.遗嘱未处分的遗产;
⑥遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的,处理遗产时,应为该继承人留下必要的财产,所剩余部分才可参照遗嘱继承人的原则处理;
⑦在有继承人死亡的情况下,应当查明其死亡的日期,确定是否适用代位继承或转继承的规定。

2018-02-18 09:36:51 回复
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你好,相信了解一下内容后,你就知道父母去世房产继承公证的流程手续是什么了
 一、手续如下:
  
(一)、所需材料:办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:
  
(一)法定继承应提交:
  
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
  
2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
  
3、被继承房产的产权证明;
  
4、被继承人的死亡证明;
  
5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
  
6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
  
7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料;
  
(二)遗嘱继承人应提交:
  
1、前款
1、
2、
3、4项规定应提交的证明、材料;
  
2、被继承人的遗嘱书;
  
3、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件;
  
4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
  经审查上述证明、材料真实、齐备,符合《公证程序规则(试行)》规定,公证处应予受理、登记、并办理公证。
  
(二)、流程:
  
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
  
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
  
3、到“公证”窗口办理公证手续;
  
4、到“私房交易”窗口办理交易手续;
  
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
  
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

2018-02-18 09:34:51 回复
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国家劳动总局、财政部《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》1980年2月20日
经研究,现对职工请婚丧假和路程假的问题,作如下通知:
一、职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女)死亡时,可以根据具体情况,由本单位行政领导批准,酌情给予一至三天的婚丧假。
二、职工结婚时双方不在一地工作的;职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的,都可以根据路程远近,另给予路程假。
三、在批准的婚丧假和路程假期间,职工的工资照发。途中的车船费等,全部由职工自理。
四、以上规定从本通知下达之月起执行。
追问
谢谢!可是我在网上也搜索到这样的答案
按照国家规定:直系亲属的丧假为3天,非直系亲属的丧假为2天
民事法律里,三代以内直系血亲:父母、子女、配偶、同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女
刑事法律的范围较窄:父母、子女、
追答
您好,文件中对直系亲属加以限定“职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女)”,所以,我个人认为:不包括爷爷、奶奶。
如果有异议,建议:您可以咨询当地的人力资源和社会保障局。

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