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帮闺蜜咨询一下继承公证公证处核查怎么处理

李* 黑龙江-大庆 遗产继承咨询 2018.02.17 08:29:11 12人阅读

我有个闺蜜他爸妈去世前留有一套房产,不过他是2姐弟共有继承权,去办理公证继承,公证处建议由一人继承好办理过户和少交税,其他人放弃继承,卖房后再分配财产,但他姐姐不太愿意,所以我帮忙咨询一下继承公证公证处核查,法院怎么处理?

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公证处是对当事人的申请和提供的相关材料加以审查,然后适用。
继承人、被继承人的情况,当事人可提供有关材料,这些材料,可以是单位的,也可以是街道社区的或者村居的,还要找个熟悉家庭情况的邻居、同事或者同学、朋友作证人,公证处询问作笔录存卷。
一般情况,公证处不主动外出调查,除非认为有疑点、有矛盾、有争议或其他不符合公证程序的,才主动核实。
当然,当事人对自己提供的材料,要承担责任,保证真实合法。

2018-02-17 08:42:11 回复
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申请应交材料
1、公证申请人身份证件
☆现住国内自然人提供:
(1)身份证;
(2)户口簿
☆现住境外自然人提供:
(1)护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件;
(2)原户口簿或国内注销户口证明;
(3)身份证(若有)
2、所有继承人(包括父母、配偶、子女;如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份证件(证件要求如1)
3、死者的死亡证明和注销户口证明(死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站/疾病预防控制中心/公安分局出具)
4、如继承人中有人死亡的,也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明(证件要求如3)
5、被继承人的婚姻状况证明:
☆结婚证;
☆如离婚的,提供
(1)民政局登记的《离婚证》和离婚协议书或
(2)法院《民事调解书》或
(3)法院《民事判决书》和生效证明书
☆如未婚的,提供未婚证明
☆如未再婚的,须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明
6、被继承人的子女的出生证/独生子女证
7、被继承人的亲属关系证明(由被继承人人事档案保管部门填写)
8、所有继承人与死者间的亲属关系证明 (如单位证明、户籍证明、结婚证、独生子女证)
9、死者的财产凭证(如:房地产权证、银行存款凭证、股权证明、股票清单、机动车登记证书、保险合同及理赔证明等)
注意事项:
1、 死者生前有遗嘱的,应提供遗嘱原件,与他人过订立遗赠扶养协议的,也必须提供。
2、 放弃继承的,应由本人持有效身份证件(证件要求如1)亲自来公证处作放弃继承声明或在所在地公证处办理放弃继承权声明书公证。
公证流程
到多媒体领号机上领取编号,承办的公证员会根据编号依次为你办理。
根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交哪些证明材料以及照片。
如果所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。
承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。请别遗忘你的公证费发票。
在规定的时间内,你即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取办理完毕的公证书。
你好!对于你的提问说到继承公证公证处核查 怎么处理,我在前面作了一些解答!希望对你闺蜜有帮助!

2018-02-17 08:31:11 回复

关于公积金遗产继承可以吗,答案是可以。公积金作为职工的一笔财产,可以被继承人继承。公积金继承办理公证的方法是:
  
1.被继承人及其配偶所在单位人事或组织部门开具的《继承权公证亲属关系证明表》,经办人签字、留单位电话,盖章(表格式样由公证处提供)。
  
2. 被继承人名下的住房公积金查询清单,经办行盖章。
  
3. 被继承人死亡证明(医院或公安部门出具,到公安部门办理的死亡调查表式样由公证处提供,下同),法定继承人(父母及其配偶、子女)中有死亡的,提供死亡证明(医院或公安部门出具),如有下落不明的,应提交法院宣告失踪或宣告死亡的司法文书。
  
4.涉及遗赠扶养协议或遗嘱继承的,受益人提交经公证的或经有关部门认定有效的法律文书;有遗嘱执行人的,提交其身份证明,并出席公证现场。
    
5.按法定继承时,所有法定继承人(包括配偶、父母、子女)应携带户口本及身份证的原件以及复印件(户口本住址页及本人页、A4)到公证员面前表示继承或放弃继承的意见。如果放弃继承而不能到场,由经办继承人提供弃权人经公证的有关材料(放弃继承声明书);如继承而无法亲自办理,可由受托人持该继承人的有效身份证件、图章、亲自签署的委托书等材料代为办理继承公证手续。

契税 法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 假如你家房子价值20万,要承担1000元的房屋评估费用+4000元的公证费用+100元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=5205元。 如果其中一半属于继承,另一半属于赠予,那么就要分别计算: 赠予产生的费用主要是契税,一般是评估价的2%左右(各地略有差别),加上产权登记费80元,那么整套房子完全过户给你遗嘱继承房产过户费用大约为4735左右。 以上仅供参考,详情咨询当地房管部门。

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