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当初我们签了一份土地转租协议就是把我们的口粮地已书面协议的方式转租给了别人

ask****304 河北-廊坊 房屋租赁咨询 2018.02.16 09:07:02 76人阅读

当初我们签了一份土地转租协议 就是把我们的口粮地已书面协议的方式转租给了别人 可是现在有开发商占地村里要分钱 说没有我们的钱了 我们应该怎么办

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地区:北京-东城区 咨询解答:6039条

具体需要看补偿的标准是什么,是对地上青苗的补偿还是什么

2018-02-16 17:31:17 回复

①承租人经出租人同意,可以将房屋转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失;
②承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

对于这个问题,解答如下, 转租协议怎么写 转租方(以下简称甲方):_____,身份证号:_____ 受转租方(以下简称乙方):_____,身份证号:_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条转租房屋基本情况。 甲方依法承租的坐落于____________________房屋已(书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下简称该房屋)转租给乙方,面积______平方米。 第二条房屋用途。 甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为________,乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。 第三条转租期限。 甲、乙双方约定,转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 第四条租金。 该房屋月租金为(人民币大写)__千__百__拾元整。 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,转租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方按__支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起__日内,将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋使用权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间,以下费用由甲乙方平均分摊: 1.水、电费; 2.气费; 以下费用由甲方支付: 1.物业管理费; 第十条房屋押金。 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金,即人民币(大写)__________________,合同期满之日,甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电、气费用后,将押金退还。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁; 2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租; 3、乙方在租用该房合同期满后,如需续租或退租应提前15天向甲方提出,如甲方合同期要收回该房,应提前15天通知乙方。 第十二条转租、转让和交换 1、在转租期间,乙方再转租房屋须事先通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意; 2、甲方再转租自己私有使用房屋也须事先通知乙方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意。 第十三条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。 第十四条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十五条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 第十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十七条其他约定 (一)出租方为已提供物品如下: (1)________________________ (2)________________________ (3)________________________ (二)当前的水、电等表状况: (1)水表现为:__度; (2)电表现为:__度; (3)气表现为:__度。 第十八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民。 第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方(签章):_____乙方(签章):_____电话:电话: 账号: ___年___月___日___年___月___日

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