租车定金付了，但是前两天租赁公司打电话说车子出意外，租不了，愿意退我定金，我怎么

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控制就是企业并不拥有所有权，但是实际上可以控制并从中获得收益，比如你自己不是提出了吗，融资租赁当中的固定资产，在最后购买前，所有权是出租方的，并不属于租赁方，但是租赁方可以实际控制它，并通过对其使用，生产产品或提供管理，为经营提供服务。至于租赁期满，承租方是否有优先购买权，是取决于融资租赁合同怎么订的，不是承租方说要就必须给他，只有合同中写清楚承租方有这种选择权才行，如果合同定明资产最后是收回的，承租方无权强行购买。

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租房之后，房东将出租房转让给了别人，那么承租人应该向谁支付租金呢?
根据《合同法》第八十条的规定， 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
同时，第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
也就是说，如果承租人不想买下这套房子，那么承租人在原租赁合同规定的时间内，还是可以按照原合同的条款继续租用这套房子，新出租人没有权利让承租人搬走。这就是所谓的买卖不破租赁。
因为最初的房屋租赁合同是承租人与老房东签订的，承租人应向老房东履行合同义务，所以在老房东提供证据证明新房东已享有产权，通知承租人向新房东支付租金，并由新房东与承租人签订租赁主体变更合同之前，承租人仍应按原合同履行，将租金交给老房东。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第二百二十九条
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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租房之后，房东将出租房转让给了别人，那么承租人应该向谁支付租金呢?
根据《合同法》第八十条的规定， 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
同时，第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
也就是说，如果承租人不想买下这套房子，那么承租人在原租赁合同规定的时间内，还是可以按照原合同的条款继续租用这套房子，新出租人没有权利让承租人搬走。这就是所谓的买卖不破租赁。
因为最初的房屋租赁合同是承租人与老房东签订的，承租人应向老房东履行合同义务，所以在老房东提供证据证明新房东已享有产权，通知承租人向新房东支付租金，并由新房东与承租人签订租赁主体变更合同之前，承租人仍应按原合同履行，将租金交给老房东。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第二百二十九条
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。