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你好!我想请问一下,我租的门市从2014年3月3日起2018年3月3日止,这里房

ask****180 四川-凉山 房屋租赁咨询 2018.02.07 15:32:50 1人阅读

你好!我想请问一下,我租的门市从2014年3月3日起2018年3月3日止,这里房租马上到期,房东又与我签了租房合同,从2018年3月3日起2022年3月3日止!我已经预交了2018年到2019年的房租!现在房东返悔,不租给我,我也同意了,房东退了我2018年至2019年的房租,他要我写一张条子,我该怎么写???

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2018-03-01 14:42:11 回复
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你好,未经出租人同意的转租即擅自转租,经出租人追认转租,可以发生有效的法律效力。如果没有经过出租人的追认的转租,承租人超越其本应享有的占有、使用、和收益权,行使了所有人享有而其并不享有的处分权,属于民法上的无权处分。则不产生法律效力。在承租人擅自转租的场合,出租人依法享有法定的解除权,可以解除其与承租人的租赁合同,可以要求返还

2019-01-19 23:55:14 回复

【法律意见】
如果你已经年满16周岁,可以打工。
【法律依据】
《劳动法》第五十八条第二款规定 “未成年工是指年满十六周岁未满十八周岁的劳动者。”即你打工属于未成年工,而根据该法第九十四条规定 录用未满十六周岁的未成年人是法律禁止的。
但是你参加工作是有一些限制,《劳动法》第六十四条规定“不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。”

尊敬的求助者,您好,根据你咨询的问题,劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

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