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我家养殖场(兔舍的面积1835平)走的是评估价(321元每平),评估报告上注明不

ask****172 贵州-贵阳 二手房纠纷咨询 2018.02.04 00:59:19 2人阅读

我家养殖场(兔舍的面积1835平)走的是评估价(321元每平),评估报告上注明不含土地价值,协商解决时口头承诺不含土地价,现在征收中心用一份会仪纪要说超过300元以上不陪土地款,协商了好几回都不同意,区领导和征收中心领导直接叫我们要钱就去找法院告他们,法院判决给他们就给,请问我去法院告他们我有赢的可能性吗?

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地区:贵州-贵阳 咨询解答:794条

政府的做法有违法律的规定

2018-02-05 10:48:14 回复
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地区:四川-成都

房产价值和土地价值是分开的,但是房产又依附于土地价值存在,如果房屋所处的土地没有土地证,或者土地证没有在房产所有者名下,房屋的价值就会很受影响。如果采用收益法评估的,只要房屋产权时间可以保证,基本就不受土地价值的影响。收益法评估是基于房屋未来能带来的收益,跟房屋成本价值没有太大关系。

2019-01-19 22:44:05 回复
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