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你好!我是芜湖市镜湖区绿影新村危房拆迁户,想咨询一下:拆迁办的工作人员跟我们说:

ask****355 安徽-芜湖 劳动争议咨询 2018.02.02 14:00:48 57050人阅读

你好!我是芜湖市镜湖区绿影新村危房拆迁户,想咨询一下:拆迁办的工作人员跟我们说:“他们给出我们的条件,我们要同意就同意,不同意就算了,假如房子到时候出现危险,没有任何人管的,因为他们已经通知过我们了”,请问是不是这样?因为他们给出的条件根本达不到我的要求,谢谢

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如果你不想调解,也就是法律上所说的当事人调解不成功的,可以进行民事诉讼。也就是你可以起诉他,因为民诉上的程序就是先调解,调解不成可以上诉。

2018-02-28 13:51:10 回复
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拆迁办工作人员的职责:
一、负责组织房屋征收和乔迁范围内房屋的调查登记和事项成本测算工作;
二、拟订房屋征收赔偿方案并组织实施;
三、指导相关单位做好房屋征收和乔迁事项的民意调查、中介组织选定、赔偿方案听证和社会稳定风险评估工作;
四、负责审核拟征收事项及组织房屋征收赔偿协议的签订工作;
五、负责辖区内房屋征收和乔迁赔偿资本申请及拨付的监督管理工作;
六、负责对房屋征收实施单位和乔迁中介组织的监督管理;
七、完成局主管交办的其它工作。
八、认真学习相关法律法规,依法办案,深入辖区内房屋征收和乔迁赔偿动员说服工作。

2020-12-16 22:46:20 回复

您好,针对您的安徽芜湖农村拆迁如何补偿?问题解答如下,
一、自2015年3月1日起,本省行政区域内征收集体土地的土地补偿费和安置补助费,均按新征地补偿标准执行。建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的,征地补偿水平要保持一致,做到征地补偿同地同价。大中型水利工程建设征地补偿标准,按有关规定执行。各市、县人民政府可根据本地实际情况,对特殊地类提高征地补偿标准。
二、使用国有农(林、牧、渔)场土地,参照农(林、牧、渔)场所在乡(镇、街道)的区域(区片)征地补偿标准执行,农(林、牧、渔)场周边有多个区域(区片)的,按周边区域(区片)的最高标准执行。
三、各市、县人民政府要切实做好新旧征地补偿标准的衔接工作,加强政策宣传解读,妥善解决实施过程中的有关问题,确保新征地补偿标准顺利实施。新征地补偿标准施行前已依法获得征地批准,且市、县人民政府已制定并公告征地补偿、安置方案的,补偿标准按照公告确定的标准执行;未制定或公告征地补偿、安置方案且未实施征地的,按新征地补偿标准执行。
四、各市、县征地补偿标准,由省人民政府统一制订,并根据国家规定和各地经济发展状况适时调整。各市人民政府应根据本地经济发展水平和实际情况,调整被征收土地上的房屋、附着物及青苗补偿标准,报省国土资源厅备案后执行,调整周期与征地补偿标准调整周期相同。
五、新征地补偿标准由省国土资源厅负责解释。

拆迁补偿标准,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考

房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。拆迁补偿大多按照土地性质和房屋的使用用途两种情况来分类。拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。
房屋用途取决于两个方面:一是土地的用途,它决定了房屋用途的走向;二是规划设计的用途,它决定了房屋用途的内容。“住宅”是专供居住的房屋,“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋,二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别,其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同,因此拆迁补偿也有所不同,遂分开处理。

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