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我们家想要申请公租房,询问下公租房是否可以买卖吗?

钟** 四川-乐山 房屋租赁咨询 2018.01.27 10:34:14 1316人阅读

我的家庭在前段时间申请了相关的公租房, 但是对其不满意,想要卖了,想要知道公租房是否可以买卖吗?

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公租房是不可以买卖的,但是部分地区在试点,具体要看当地政策
单纯公租房,是不允许买卖的,因为产权属于国家,个人是承租没有权利卖掉,当然公租房现在正在进行改革,部分地区部分房源可以进行买卖;
公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体;
公租房出售的原因是,目前租金太低,连续出租15年才能收回成本, 为杜绝有人倒卖房源,管理办法将规定租满5年才能买,买后5年才能;
具体来说,符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买,目前公租房可买全部产权,也可买部分产权,如果购买部分产权,保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%;
如果购买的是部分产权,那么,首次购买部分产权后的5年内,可按原价继续购买剩余的产权份额;超过5年,房价要重新核定。

2018-01-27 10:43:14 回复
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公租房能买,但需要租满五年,具体相关条件如下:
公租房 租满5年可以申请购买;
政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买;
出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易5年后需要上市交易的,由政府优先回购,政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行,公租住在居住满5年后,承租人享有优先购买,具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。
关于公租房是否可以买卖吗的问题,以上的内容很容易回答。

2018-01-27 10:35:14 回复

解答如下, 房屋备案证明(居住地社区警务室办理);
(3)借住亲友房的家庭或个人;2申请公租房需要名下无房产公租房申请条件:申请人应年满18周岁;自修,大专/.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)7、有以下情况者,均须出具有无缴纳社保、医保凭证,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭;本科,学制年限);
(5)就业年龄段居民;
c;6,需出具以下证明;
b。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。公租房申请资料:1、本人手写申请书(黑色水性笔书写,签名按手印)、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员,全日制/5;
(3)已婚人士的结婚证原件及复印件,
、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;4、婚姻证明;(3)无业人员:
(1)如户口与房产证地址不一,需出具同一地址证明;
(2)本市户口迁入满一年:
(1)单身/银行对账单(要求:加盖单位公章及财务章);
(2)灵活就业人员,单位证明(注明:单位地址:(1)有工作单位人员,工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/.借住房屋的房产证明(原件及复印件)、房产证明:(1)户籍地房产证明、电话、联系人);离异/丧偶的,需民政局婚姻登记机构开具单身证明,证明要求原件),本人书面说明,门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;
(4)在校学生,出具学生证+在校证明(注明:入学时间;(2)租住房屋的家庭或个人;(2)离异人员离婚协议书,房屋财产分割证明(判决),需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页、收入证明(所有成员均须出具.房主户口以及本人页(原件及复印件)

您好,关于卖房后多久申请公租房这个问题,我的解答如下, 卖房三年后即可申请公租房。公租房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
《公共租赁住房管理办法》第七条:申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

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