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关于现在2手房交易,2手房买卖合同需要注意什么?

黄* 西藏-日喀则 合同订立咨询 2018.01.23 20:10:04 112人阅读

最近一直在看房,已经看差不多了,这段时间打算跟一位卖家进行交易,我们是自己在办,没有找中介,请问2手房买卖合同需要注意些什么呢?

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2手房买卖合同符合相关法规,例如按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定,合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后,财产如何进行返还。

2018-01-23 20:13:04 回复
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2手房买卖合同必须注意当事人的名称或姓名、住所二手房买卖合同 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产。

2018-01-23 20:11:04 回复
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出售房子不要全权委托中介,要选择规模大且正规的中介。如果出售的是正在出租的房屋,那么不要忘了向租房者告知房屋出售的事宜。法律规定经营者与消费者进行交易,应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
《消费者权益保护法》第四条
经营者与消费者进行交易,应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。

买二手房签合同小心四大陷阱:
1、阴阳合同,做低备案价导致贷款额度低、将来卖房个税高等问题。
2、条款陷阱,一定要看清楚条款才签字。
3、产权陷阱,房产证上的人必须全部出现签字。
4、违约金不明确,合同中一定要明确违约金。

个人或者单位非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆物,具有下列情形之一的,依照刑法第一百二十五条第一款的规定,以非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物罪定罪处罚:
)非法制造、买卖、运输、邮寄、储存炸药、发射药、黑火药一千克以上或者烟火药三千克以上、雷管三十枚以上或者导火索、导爆索三十米以上的;

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