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请问,我是金海湖的,金海湖新区拆迁2011年修的房子算违章吗

ask****778 贵州-毕节 房屋买卖咨询 2018.01.21 12:22:33 5918人阅读

请问,我是金海湖的,金海湖新区拆迁2011年修的房子算违章吗

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地区:贵州-毕节 咨询解答:1251条

一般他们是以是否有准建证和房产证来判断违章建筑

2018-01-21 23:57:02 回复
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地区:四川-成都

关于什么是违章建筑,国家法律并没有统一的定义,通常是指违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。
各地政府一般从规划、施工许可的角度去认定违章建筑,也就是说,如果你建造的房屋没有取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证的,或者超出上述该证的许可范围建设的,都有可能被认定为违章建筑,实践中拆迁如果涉及到的违章建筑的认定、拆除,大多也是从这几个证入手的。
从违章程度的不同来看,违章建筑分为两种,一种是有土地使用权的违章建筑,也就是在自己合法取得土地使用权的土地上进行建设,但该施工建设未取得或超出建设、规划部门的相关审批,另一种是无土地使用权的违章建筑,因为没有土地使用权,也谈不上后续的审批手续,这种类型的违章建筑,往往会面临被无偿拆除的法律后果。

2019-01-19 18:09:07 回复
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