徐州
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18万律师在线解答
对遗产税的征收方法，《新版草案》超额累计税率表的附件对应纳税遗产净额不超过80万元的，税率为0;80万-200万元、200万-500万元、500万-1000万元以及超过1000万元的适用税率分别为20%、30%、40%、50%，对应的速算扣除数分别为5万元、25万元、75万元、175万元，遗产税计算公式为“应纳税遗产净额×适用税率-速算扣除数”。
按照以上的计算方法，500万元的遗产净额应纳税84万元，1000万元、3000万元的遗产净额分别应纳税209万元和1034万元。遗产金额越高，所纳遗产税也越高。
你好，建议咨询当地拆迁办。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条规定，有下列情形之一的，免征土地增值税： （ 1）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的； （ 2）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。《土地增值税暂行条例实施细则》规定，“因国家建设需要依法征用、收回的房地产”是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府征用的房产或收回的土地使用权；因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产的，比照有关规定免征土地增值税。政府在进行道路改造时征用企业依法获得的土地及地上建筑物和附着物，虽然使房地产权属发生了变更，企业（房产所有人、土地使用权人）也因此取得了一定的收入（补偿金），但根据上述规定可以免征土地增值税。值得一提的是，深圳市实行的是征收土地增值费，且目前处于停征状态。由于国家收回国有土地使用权、征用地上的建筑物及其附着物而获得的补偿金不属于营业性质，因此不需缴纳营业税。但作为企业的一项所得，应并入企业应税所得额一并计缴企业所得税。在会计上，补偿金宜记入“营业外收入”。至于地上建筑物（一般是房屋、设施，原来通过固定资产核算），应按固定资产清理进行核算。
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