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我想买断公租房,请问公租房可以买断吗?

ask****693 河南-郑州 房屋租赁咨询 2018.01.17 14:55:25 9475人阅读

我想买断公租房,请问公租房可以买断吗?

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你好,不可以的

2018-01-18 10:31:04 回复
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地区:四川-成都

公租房租赁期限为3~5年《意见》要求,要优化公共租赁住房供应,打通商品房和保障房通道,通过收购、长期租赁等方式,筹措符合限定套型面积标准的商品住房作为公共租赁住房。租赁管理方面,各地要对公租房信息公开,完善申请受理渠道、审核准入程序,降低准入门槛,方便群众申请。公租房租赁合同期限一般为3~5年,合同期满后将重新认定住房保障资格。商品房小区配建的公租房,物业管理品质要与小区其他住房相同,费用不足将由市、县级财政给予适当补助。关于买断的公租房能不能卖这个问题,因为你买断公租房以后房子就属于你了。所以是可以卖的。

2020-12-10 02:11:52 回复
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地区:四川-成都

公租房申请方式:
公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。
(一)家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人。
(二)单身人士申请的,本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。
(三)多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。
公租房申请条件:
申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。
公租房可以买吗
政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。
公租房能住多久
公租房租赁长期限是几年,公租房赁期限长为5年,合同期满承租家庭应当退出住房。如果承租家庭需要继续租的,应在合同期满前3个月内提前提出申请,由产权单位会同相关单位复核,符合条件的续签租赁合同,可以继续租公租房。

2019-01-19 16:57:38 回复

对于这个问题,解答如下, 客厅打隔断出租违法吗 《商品房屋租赁管理办法》中规定,出租居住房屋的,应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室(厅)为小出租单位,不得分隔搭建后出租。按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其他非居住空间的,不得出租供人员居住。由此看见,客厅可以作为出租单位向外出租供人居住,但是这不是意味着客厅打隔断出租就不违法了,将客厅打隔断还应符合相关的建设标准,因为《管理办法》中还规定,违建房屋不得出租。在建设隔断时使用实心砖或者不符合消防标准对房屋造成安全隐患的就属于违建,那就意味着将其出租是违法的。还有将客厅隔成2间甚至更多间出租也是违法的,而一般采用石膏墙的将客厅隔成一间是被允许出租的。另外各城市还规定了出租房每人租住的小面积,比如杭州规定,每人不得低于4平米,也就是说,如果客厅小于4平米,打隔断出租也是违法的。 租住打隔断客厅应注意什么 打隔断的客厅一般采用石膏墙建成,隔音效果和结实性肯定不如砖墙,因此在租房时一定要极其注意。 首先要考虑安全问题,违建有安全隐患的房子一定不要租,否则租赁合同无效造成必要的损失。 其次客厅打了隔断,意味着房间内增加一户租客,也就是说各种公共设施比如卫生间、厨房等使用人数增加,这样就会给生活带来不便。而且租住的人数多,产生矛盾的可能性就会加大。后租住隔断生活还要处处小心,一方面既要注意保护自己的隐私也要注意避免大声扰民,由于隔断隔音效果差,稍微大点声打电话就可能会被别人听到。另一方面,隔断墙比较脆弱,使用时要注意保护,不能在墙上钉长钉子,更不能悬挂重物,以免墙壁损坏。

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