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朋友的父亲过世,房产过户遗产税要交多少?

杨** 河北-石家庄 遗产继承咨询 2018.01.17 07:43:16 106人阅读

朋友的父亲过世了,名下有一套房产,如果要过户给朋友,那么房产过户遗产税要交多少?

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父亲过世后房子算是遗产,但我国现行还没有遗产税,所以不需要交房产过户遗产税。如果父亲有遗嘱,按照遗嘱继承,没有遗嘱按照法定继承办理。

2018-01-17 07:53:16 回复
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首先需要界定一下这个房子本身的权属,这个房产应该是他父母的共有财产,他们两人分别拥有一半的产权,只有父亲一半的产权才是遗产,如果正常继承的话你朋友只能继承1/4的产权,而他母亲继承1/4的产权后拥有3/4的产权,最佳处理方法就是你朋友放弃继承,把房子更名为他母亲,这样房产过户遗产税就不需要交了。

2018-01-17 07:44:16 回复

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”遗产作为继承权的客体,它是指被继承人死亡时遗留的个人合法所有财产和《继承法规定可以继承的其他财产权益。 目前我国没有规矩缴纳遗产税,但是继承不动产,需要按照标准缴纳契税。

第一条凡在中华人民共和国境内居住的中华人民共和国公民,死亡(含宣告死亡)时遗有财产者,应就其在中华人民共和国境内、境外的全部遗产,依照本条例的规定征收遗产税。不在中华人民共和国境内居住的中华人民共和国公民,以及外国公民、无国籍人,死亡(含宣告死亡)时在中华人民共和国境内遗有财产,应就其在中华人民共和国境内的遗产,依照本条例的规定征收遗产税。
第二条本条例规定应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。

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