：1）我们购房合同上注明了出现质量问题原价退房,此条款在法律上能得到支持吗？

尊敬的律师：我们是临沂市某县住户。我们的房子刚住进去几个月就开始出现裂缝，开发商推诿半年不予解决。建设局勘察后几个月过去了仍让等待。有人找到了施工图纸，发现车库（位于一楼底下）的下翻梁变成了上翻梁，这次开发商迅速答复：每户赔偿1.5万元。否则原价加利息退房。但是现房价长了500元。请问：1）我们购房合同上注明了出现质量问题原价退房，此条款在法律上能得到支持吗？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》十二条…主体结构经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。十三条因房屋严重质量问题买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。我们差价索赔合理吗2）请问国家有没有对房屋开间和进深的规定，我们的房子开间比一般的房子宽，结构呈臼字型，中间两边有凸出来的两个半截墙，未通往一至五楼，所以不是承重柱，钻探发现里面无混凝土，是假的半截墙。QQ810538518