我签了一年的合同,住了三个月,我也提前一个月跟房东说了,我要退房的话需要交违约金

我签了一年的合同,住了三个月,我也提前一个月跟房东说了,我要退房的话需要交违约金吗?

2018.01.13 15:09:50 0人阅读 来自移动端

ask****974 | 上海  | 房屋买卖咨询
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余亮律师

18721843698 (咨询请说明来自律师365)

地区:上海 静安区 解答问题:11673

你好,这种情况需要看租房合同中如何约定的,如果有约定违约责任就按照合同约定来;没有约定可以不支付,可以让房东去起诉

2018-01-13 16:46:52

您好!合同上是这么写的,“1.甲乙双方如有特殊情况,需要提前终止本合同,必须提前一个月通知对方和中介方,等对方同意后,方可办理退房手续,如违约,则向对方交付违约金人民币二千元。若甲方违约,除退还甲方押金外,还需支付给乙方上述金额违约金,反之若乙方违约,则甲方有权不退还押金。”而我也提前一个月通知房东和中介方了,我算违约吗?房东和中介方说我必须要给他们找到下一个租客转租出去才会把押金全退给我,可是合同上写不得转租不得外租,请问我有义务给他们找租客吗?

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汪峻岭律师

4006436560 (咨询请说明来自律师365)

地区:上海 长宁区 解答问题:3043

要根据具体合同约定确定,一般是需要的,如需律师帮助请致电。

2018-01-13 18:51:53

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任涌律师

4006436560 (咨询请说明来自律师365)

地区:上海 徐汇区 解答问题:6685

具体看合同,建议携带材料预约咨询任律师十五年法律从业经验

2018-01-13 20:52:40

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刘晔峰律师

4006436560 (咨询请说明来自律师365)

地区:上海 宝山区 解答问题:807

看具体合同约定。一般来说需要付一个月租金左右违约金,具体以合同为准。

2018-01-14 15:27:30

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