买房子都交什么税的，是怎么回事的呢

商品房买卖应缴以下税费：
1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5%
2、房屋买卖交易手续费，
3、买卖合同印花税，总房款的万分之五
4、公共维修基金，税率：房屋成交价 的2%。
5、房屋所有权登记费，80元
6、房屋所有权印花贴税，

关于买房子都交什么税的，买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房3％
交易管理费3元/平米
交易登记费50元
卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征）
个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征）
交易管理费3元/平米
整个交易是这样子的：
①签完合同后，约定时间过户。
②过户当天，上午递件（将交易资料递入房管局）
③递件后房管局会核对资料，大概三个小时后核对完毕。（这个时候一般都是下午1点左右）就可以缴税了。
④交完税会给税单发票给你。有两联，你将对数联交回给房管局办证处
⑤交回对数联他会跟你说几天后可以拿新房产证（一般是7天，节假日顺沿）
⑥然后等拿证就可以了