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我想要请问下买房子都要交什么税主要多少费用?

任* 重庆-开州区 房屋买卖咨询 2018.01.10 10:37:00 16人阅读

我刚工作存了点积蓄,准备买套房子,但是对买房交的税一概不知道,所以想要请问下买房子都要交什么税?

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地区:四川-成都

商品房买卖应缴以下税费:
1、契税:根据购房人的情况和购房面积来判定的,一般为总房款的1.5%
2、房屋买卖交易手续费,
3、买卖合同印花税,总房款的万分之五
4、公共维修基金,税率:房屋成交价 的2%。
5、房屋所有权登记费,80元
6、房屋所有权印花贴税,
7、权证工本费,150元
以上就是买房子都要交什么税的相关解答。

2018-01-10 10:39:00 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 1、拥有房屋所有权的,要交房产税。征收方式有两种,自用的按房屋余值的1.2征收,按年计算、分期缴纳;出租的按租金收入的12征收。 2、拥有土地使用权的,要交城镇土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,每平方米年税额为0.6-30元(不同地方税额不同),按年计算、分期缴纳。 3、出租房产取得收入的,要交你所说的房屋租赁税(其实是营业税),税率5 。 按照税法的规定,个人所有非营业用的房产是免房产税的,个人所有的居住房屋及院落用地免征城镇土地使用税,但是你父亲的房子现在是经营用并取得出租收入,所以房产税、土地使用税和营业税都要交了。

咨询的应该属于政策方面的问题,法律对这块没有明确规定,没有涉及,请咨询对应的政府职能部门!

1、工资薪金所得
2、个体工商户的生产经营所得
3、企业、事业单位的承包经营、承租经营所得。
4、劳务报酬所得
5、稿酬所得
6、特许权使用费所得
7、利息股息红利所得
8、财产租赁所得
9、财产转让所得
10、偶然所得
11、经国务院财政部门确定征税的其他所得。

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