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你好,婚前一方付首付,婚后一方付按揭

ask****087 北京-朝阳区 财产分割咨询 2018.01.07 11:26:13 1008人阅读

你好,婚前一方付首付,婚后一方付按揭,婚姻只有一年时间左右,另一方有分割房产吗?包括增值部分的。谢谢

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地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

离婚时协商不成,到法院起诉,参考如下法条处理。
法律依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 》
 第十条  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

2018-01-07 11:29:39 回复
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地区:四川-广元 咨询解答:65567条

名字是谁的?

2018-01-07 12:51:31 回复
地区:河北-邢台 咨询解答:23439条

您好!我来为您服务!

2018-01-07 11:30:45 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:11789条

你好,该房屋双方可协商处理。无法协商时,对方可以要求分割还贷及增值部分。参考《婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

2018-01-08 14:10:22 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:102672条

您好,由产权登记一方对另一方进行补偿

2018-01-08 00:02:47 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:4451条

可以要求分割

2018-01-07 14:34:02 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:4687条

可要求分割

2018-01-07 12:46:12 回复
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你好,关于上述的问题,解答如下, 公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个缉工光继叱荒癸维含哩月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;与售房处签署了购房契约或是合同;符合委托人和受托人规定的其他条件。

如果你能证明自己的出资情况,即使登记在你朋友名下,你仍可以主张车的产权份额。
那就是更名过户了,买车的时候必须是登记的时候写上自己的名字,如果后面更改车主姓名,那就是过户了,是要缴纳一定费用的

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