我是卖家,房子已过户,买家已贷款审批通过

我是卖家,房子已过户,买家已贷款审批通过,但银行已半年未放款,导致我迟迟未能收到款项,现银行需买家提高利率才肯放款,但买家不肯,银行就继续拖延放款时间,请问我如何维护我的权益

2018.01.06 17:50:45 1641人阅读

ask****654 | 广东 佛山 | 房屋买卖咨询
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叶苏梅律师

4006436560 (咨询请说明来自律师365)

地区:广东 深圳 解答问题:452

看你们的买卖合同对贷款及付款时间是如何约定的,如果没有约定贷款的事,又已过了付款时间,你可以起诉买家要求支付余款及支付违约金,或者如果根据合同这构成根本违约,你可以请求解除合同要求对方返还房屋。建议还是带上资料与律师面谈。

2018-01-06 18:14:02

其他律师回复

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罗红律师

4006436560 (咨询请说明来自律师365)

地区:广东  解答问题:390

把你的合同发过来看看,一般都是放款后再过户,房子交付给买家了吗?你要发函给买家,如果再不放款,就让他一次性支付。

2018-01-06 22:20:00

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