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想咨询一下廉租房5年以后可以出售吗?

刘* 河南-许昌 房屋租赁咨询 2018.01.04 13:31:00 581人阅读

我朋友家申请了一套廉租房来居住,想咨询一下廉租房5年以后可以出售吗?希望知道的告诉我一下

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廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。
中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。以上就是对廉租房5年以后可以出售吗的解答,希望对你有帮助

2018-01-04 13:35:00 回复
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你好关于你问的廉租房5年以后可以出售吗,廉租房按照法律规定不允许买卖,因为廉租房房有产权,承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售,是出租给城镇居民中较低收入者的。
2、《办法》规定,廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房,可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款,给予应付房款10%优惠。若分期付款,首付款不能低于应付房款的40%,余款每月按比例在2年(24个月)内分摊付清,分期付款期间,购房人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。

2018-01-04 13:33:00 回复

《办法》规定,廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房,可根据 付款方式 给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款,给予应付房款10%优惠。若 分期付款 ,首付款不能低于应付房款的40%,余款每月按比例在2年(24个月)内分摊付清, 分期付款 期间,购房人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的 租金 。

国家规定廉租房是不允许卖给个人的,5年后廉租房能办房产证吗的问题如果不涉及到房屋的买卖,只要有居住权就行,能不能办房产证到房管部门查询。

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