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父母过世,口头说房子给外孙子,三个姑娘有权要吗?

ask****739 吉林-吉林市 房屋买卖咨询 2017.12.18 22:12:10 228人阅读

父母过世,口头说房子给外孙子,三个姑娘有权要吗?

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地区:吉林-吉林市 咨询解答:695条

口说无凭啊,女儿是第一顺位继承人,当然有继承权了

2017-12-19 01:18:03 回复
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地区:四川-成都

继承主要费用 继承权公证
继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。
赠与主要费用 个税+契税+公证费
如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。
买卖主要费用 营业税+个税+契税
以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。

2019-01-19 05:38:03 回复


1、女儿先于父母去世的,女婿没有继承岳父岳母遗产的权利。
2、根据继承法的规定,女婿与岳父母之间不存在相互继承的法律关系。不论女儿是否去世,女婿都不能继承岳父母的遗产。
3、对于女儿先于父母去世的,女儿的孩子可以代位继承外祖父母的遗产。代位继承的数额,以女儿应当享有的份额为限。法律上,这叫代位继承。
继承法
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

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