你好有问题跟你咨询一下小产权房子能过户使用权是多少

马俊哲律师

18588876521

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尊敬的求助人，您好，根据你刚刚咨询的问题，在这种情况下，你的权益显然已经受到了相应的损害或相关的侵害，你可以直接向对方主张相关权利，可以通过调解的方式，也可以通过法院诉讼的方式才能最大限度的维护你的权益。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

法律咨询顾问

4006436560

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如果双方没有对婚后财产进行特别约定，双方婚后用共同财产购买的房产都属于夫妻共同财产。无论房产证登记在一方名下还是登记双方名下，也不问房屋是贷款购买抑或全款购买。但当房产登记在一方名下时，另一方可能会面临一定的风险。根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（三）第十一条的规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，
第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。权益遭受损害的一方只能在离婚时请求擅自处分的一方赔偿损失。法官提醒夫妻双方在购房时应该将双方姓名同时签署在购房合同、发票等购房资料上，并将房产证办理在双方名下，以避免日后发生夫妻一方擅自处分的情况。

张涛律师

13858116084

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您好，我是张涛律师，针对一方不同意离婚/双方无法协商一致/无法联系对方等情况的，您可以通过法院诉讼离婚，可以一并解决孩子抚养（一个小孩的，未满两周岁，一般归女方，具体需结合抚养条件和能力；两个小孩的，一般一人一个），抚养费，财产分割，债权债务等。 诉讼离婚涉及专业知识，具体事宜可以带上双方身份证或户口本，一方结婚证（没有结婚证需要去登记部门打印结婚登记表或开具结婚证明等文件），孩子出生证，需要分割财产的要带上产权证明、财产信息，有家暴或出轨的需要提供家暴、出轨、吸毒、赌博、分居等证据，及时委托律师办理。欢迎您来电或加我微信（点击头像可以查看联系方式），详细了解和咨询，希望能帮到您。（温馨提示：看我头像下面的联系方式，来电或加微信，能第一时间给您专业一对一的解答）