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我公司所有的大农业的土地上,租给外来农民种地

ask****909 新疆-克拉玛依 房屋租赁咨询 2017.12.15 15:48:16 3人阅读

我公司所有的大农业的土地上,租给外来农民种地,我们公司缺少资金,因此默认他们自己盖了居住的平房。现在这些平房年久失修,我公司没有所有权,只收取电费,水费是免费的灌溉用水;如果出现倒塌等安全事故,请问如何划定责任?

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这个不是法定的补偿金,除非你老板答应给你补偿那就有,否则是没有的,而且最好让你老板给你现金,因为就算了协议都是无效的

2018-01-22 20:19:07 回复

青苗补偿费是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿或其他方式的补偿。 《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。实践中,可按下列办法执行: 在征用前 土地上长有的青苗,因征地施工被毁掉的,应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算,给予补偿。具体补偿标准,应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物,按其一季产值的三分之一补偿工本费,对于成长期的农作物,最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗,能够得到收获的,不予补偿,不能收获的按一季补偿;对于多年生长的经济林木,要尽量移植,由用地单位支付移植费,如必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿,对于成材林木,由林权所有者自行砍伐,用地单位只付伐工工时费,不予补偿。

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