什么情况下法律准许不做公证继承，要什么条件

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法律并没有明文规定必须要公证，但是实际情况是房管局只认法院的判决与公证机构的公证文书。因为缺少公证书，到时候继承人之间纠纷会导致变更登记错误的出现。
　　公证过户流程大致如下：
　　
1、到公证处接受当面询问领表。询问内容：死者情况，合法继承人状况。
　　
2、按要求填表后，携死者的所有合法继承人（配偶，所有子女）以及死亡证明，户口本，所有人身份证，当地派出所开具的户籍关系证明。
　　
3、在继承公证书上，除继承人之外其他人都声明放弃继承权。
　　然后就可以领取公证书，拿公证书就可以到税务局交税，房管局过户。
　　公证费每个地方不同，最多收房产价值的2%，税务交契税，1%-3%。

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财产继承权是公民的一项重要的民事权利，他既可以行使这种权利，以接受其应当继承的遗产；也可以放弃这一权利。所以放弃遗产又称放弃继承，或继承权的放弃。它是在继承开始后，遗产分割以前， 继承人以明示的方式不接受被继承遗产的意思表示。明示的意思表示既可以采取书面形式，也可以采取口头形式。继承人一旦作出放弃遗产的意思表示，就意味着该继承人永远失去了对特定被继承人遗产的继承权，不能再予以撤销变更了。 放弃继承的意思表示人必须是具有完全行为能力的继承人，而且这种意思表示应由其本人亲自作出。无行为能力人和限制行为能力人的法定代理人不得代理无行为能力人或限制行为能力的的继承人作出放弃遗产的意思表示。 放弃遗产的继承人，将不再承担对被继承人依法应当缴纳税款和清偿债务义务的责任。所以转继承人放弃继承当然是可以的。
　　放弃遗产可能带来的后果主要有这样几种：
　　
（1）第一顺序数个继承人中的一个放弃遗产的，其应继承的遗产由第一顺序的其他继承人继承；
　　
（2）第一顺序的继承人全部放弃遗产的，遗产由第二顺序的法定继承人继承；
　　
（3）全部继承人放弃遗产的，遗产即成为无主财产；
　　
（4）遗嘱继承人之一放弃遗产的，其应继承的遗产按法定继承的方式处理。

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1、放弃继承的主体，必须是已取得继承权的人，并且是具备完全民事行为能力的人。
　　
2、放弃继承的时限。我国继承法规定接受与放弃继承的表示，必须在继承开始后，遗产分割前做出。放弃继承的意思表示在继承前做出的，不能发生放弃继承的法律效力，可以随时撤销或变更。
　　
3、放弃继承的方式。继承人放弃遗产对其他继承人和遗产债权人的利益有重大影响，且放弃继承有对世的效力，故各国普遍认为，放弃继承应当以有足够公信力的方式做出。放弃继承是无相对人的单方法律行为，其意思表示一经做出即生效力，无须相对人同意。向其他继承人做出该意思表示，只是尽通知义务，目的在于让其他继承人知晓，并不是需要其他继承人的确认。
　　
4、附保留条件的放弃继承。放弃继承不得附条件和期限。也不得部分放弃继承。附保留条件的放弃继承不发生法律效力。我国虽未明文禁止附条件的放弃继承，但在实践中坚持放弃继承不得附加条件的原则。
　　以上就是放弃继承要件的介绍。放弃继承是一种单方法律行为，不能附加任何条件。