开发商说五年以后才能拿到房产证的房子能买吗

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养老保险缴满十五年，到退休年龄，就可以办理退休，领取养老金。医疗保险自缴纳次月享受医保待遇，这项险种是连续缴纳，不能间断。生育保险缴满一年以上（无间断），符合国家生育政策，即可享受生育险待遇。工伤保险自缴纳次月享受待遇。失业保险，失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年，非因本人意愿中断就业，并且已经进行失业登记，并有求职要求的，可以申请失业金。公积金不属于临沂市人力资源和社保局业务，我们不掌握其政策规定，建议联系公积金管理部门明确。

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你好，关于上述的问题，解答如下,
1、很多第一次买新房的朋友都可能有这样的想法，只要开发商交了房就可以马上办理房产证了，但事实并不是这样的。新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间长。由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。
2、假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外，如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。