您好！ 2017.8

您好！ 2017.8.6我在杭州余杭区五常大道170号租赁房屋，甲方为杭州窝局酒店管理有限公司，我是租客为乙方，与其签了一年租房合同，并与甲方口头约定如若中途不住，甲方帮忙寻找租客，其后在11月份下旬，甲方负责人陈辉承诺，如若转租，退还剩余房租。我在入住时缴纳押金3600元，租房合同里关于押金规定如下“租赁期满，如乙方没有房屋及房屋设施的损坏，没有拖欠房费等，甲方无息退还押金。”关于转租有关规定是“如乙方在租期内解除合同需提前一个月以书面申请，退房时甲方扣除乙方押金的50%。如乙方未提供书面申请临时退房，押金全部扣除。”该租房合同未规定押金性质。我在2017.12.06与甲方写了退房申请，申请2018.01.06日退房，该文件并未规定有关押金条款，仅表述我在2018.12.06退房。续租期间，我未违反租房合同里有关变更与接触合同的规定及乙方的责任。 我在本月咨询甲方工作人员姚珊珊，其表示2018.1.06退房，我仅能收到1800月押金。本月，在同等条件下，甲方未将来看房的租客优先安排入住我的房间，并表示让我自己找租客，才能在本月提前退房退还我剩余房费。 请问这种情况下，甲方是否有义务退还我的所有押金3600元，口头承诺是否有义务履行，即优先为我寻找租客安排入住我的房间，并退还本月剩余押金，谢谢！