对于这个问题,解答如下, 一房产继承程序
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
(一)继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明
3、继承人的身份证明
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
你姑姑的遗产,如果没有遗嘱,你母亲不是法定继承人,不能继承。rn 《继承法》rn 第十条遗产按照下列顺序继承:rn 第一顺序:配偶、子女、父母。rn 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。rn 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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