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榆林市房屋租赁备案是怎样的 我不是很清楚的谢谢您的解答

邢** 上海-金山区 房屋租赁咨询 2017.12.07 09:09:24 1092人阅读

您好,我最近在处理相关备案的,但是,我对于榆林市房屋租赁备案是怎样的,我不是很清楚的,谢谢您的解答

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基本条件。申请租赁对象必须同时具备以下条件:
  
1.收入。3人(含)以下家庭,家庭年总收入不超过8万元;4人(含)以上家庭,家庭年总收入不超过10万元。
  
2.年龄。申请人年龄须在25~60周岁之间(即在1953年12月31日~1988年12月31日之间出生)。
  
3.房产。申请人及其共同申请人在中心城区内无自有住房(住宅用地)、无自有商业用房(商业用地),或申请人及其共同申请人在中心城区①人均自有住房面积低于15平方米;
②人均自有住宅用地面积低于20平方米;
③未享受过宅基地或住房分配及福利性购房、未享受过保障房实物保障、租住区直管公房或其他公房已退出,且2008年12月31日之后无房产、土地交易或赠与记录(因天灾人祸或因有重大疾病的除外)。
  
4.车辆。申请人及其共同申请人无超过10万元的小汽车。
  
5.一个申报家庭只能申报一套公共租赁住房。
  
6.申请人必须具有完全民事行为能力

2017-12-07 09:15:24 回复

办理复婚登记手续后,要将原离婚证或法院判决书(或调解书)撤销,发给复婚登记证,才能发生法律效力。
婚姻法第28条规定:“离婚后,男女双方自愿恢复夫妻关系的,应到婚姻登记机关进行复婚登记。”
按照《婚姻法登记办法》第八条规定,双方当事人必须亲自一起到一方户口所在地的婚姻登记机关申请复婚,还必须出具离婚证或法院判决书(或调解书),经审查符合法定条件,婚姻登记机关即发给《结婚证》,收回《离婚证》或离婚法律文书。
这样,合法的夫妻关系便恢复了,并受到法律的保护。但是,如果双方不经复婚登记,私下同居,就不能取得合法的夫妻身份,也不能受到法律的保护。

您好,帮您了解的。对于房屋租赁税率怎么计算有如下:
1、我们先来介绍一下个人房屋租赁税率,对于个人出租而言,出租非住房所要缴纳的房屋租赁税主要有房产税、营业税、城建税和教育费附加、个人所得税和印花税,其中房产税是以租金收入的12%计算缴纳;
营业税以租金收入的5%计算缴纳;城建税是按实际缴纳的营业税乘以城建税率(根据地方的不同一般分为7%、5%、1%三档);教育费附加是实际缴纳的营业税乘以3%计算缴纳;
个人所得税按财产租赁所得,不超过4000的减除费用800;4000以上的减除20%的费用,其余额为应该纳税的金额,然后再按20%的税率计算缴纳;印花税按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。

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