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想问一下公积金贷款配偶无工作可以办理吗

熊* 重庆-璧山区 债务债权咨询 2017.12.06 14:37:47 1083人阅读

我打算用公积金贷款买房但是我妻子没有工作 想问一下公积金贷款配偶无工作可以办理吗 有什么影响没有

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公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。

2017-12-06 14:51:47 回复
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如果只是一方使用公积金办理贷款,不涉及到另外一方,完全可以办理。而且公积金贷款是跟公积金中心签订合同,跟银行无关。
如果一方公积金贷款额度较低,需要双方一起办理公积金贷款,只要前期公积金账户符合贷款规定(如公积金必须连续缴满半年或者一年),则就是没有工作,也不妨碍贷款。
而且,再次强调,公积金贷款跟银行无关。以上是对公积金贷款配偶无工作可以办理问题的解答

2017-12-06 14:38:47 回复

满足下面的条件就可以使用公积金贷款,
借款人须具备下列条件:

(一)具有合法有效身份;

(二)具有完全的民事行为能力;

(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;

(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;

(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;

(七)提供委托人认可的担保;

(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

(九)符合委托人规定的其他条件。
住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一:

1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。

2、购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。

3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。


一、你名下的个人财产,你可以通过遗嘱方式明确由你女儿一人继承(不包括你女婿),你的父母、配偶、女婿都不享有。
二、你名下的财产不一定是你的个人财产,遗嘱你只能处分你的个人财产,如果名下财产属于夫妻共同财产,你配偶的份额,只能由你配偶进行处理。具体事宜,你可以电话联系我,页面有我的联系方式。

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