徐州
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18万律师在线解答
公积金冲还贷款的概念：
公积金冲还贷款是个人住房贷款成立以后，借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为。
冲还贷款的申请条件：
购买本市具有所有权的自住房；
主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务；
所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。
注：申请对象可以是主贷人、主贷人配偶、主贷人直系血亲
公积金冲还贷款的方式：
一次性还款法（年冲）：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。（每年只可提取一次）；
必须优先冲还公积金贷款本金，当公积金贷款结清后，会自动冲还商业贷款本金。
逐月还款法（月冲）：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。（每月可提取，余额不足时应及时补充，提取住房公积金也可以用于归还商业贷款）。
每月公积金余额充足的情况下，公积金贷款和商业贷款是一同冲还的。
注：住房公积金冲还贷款是优先归还公积金贷款的。
可以的，可以有两种委托划扣的方式：
1、逐月扣划还贷：在借款人正常还款1个月之后，管理即可依据贷款申请人《委托授权书》的委托，于次月开始每月20日自动扣划委托人的住房公积金存款归还当月应还公积金贷款本息额，其中约定月缴存额6倍的公积金不能用于扣划。
2、逐年扣划还贷：在借款人正常还款6个月之后，管理即可依据贷款申请人《委托授权书》的委托，每年1次按指定时间自动扣划委托人的住房公积金存款，用于提前部分归还或提前结清公积金贷款，其中约定保留金额为100元。在选择逐年扣划还贷的同时，委托人可选择降低月还款额或缩短贷款期限，并且每月仍需用自有资金归还公积金贷款应还本息额。
3、借款人和配偶选择委托扣划还贷方式应保持一致。以上就是武汉公积金余额冲抵贷款可以吗的解答。你可以参考一下。
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以，你得满足一些条件：转贷条件 ：
（1）转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；
（2）原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；
（3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；
（4）办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；
（5）办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》；
（6）同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。扩展资料：
“转贷”经常会涉及到“高利转贷罪”，根据我国相关法律规定：“高利转贷罪处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金；数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役。“数额较大”的追诉标准是个人高利转贷，违法所得数额在5万元以上的；单位高利转贷，违法所得数额在10万元以上的；虽未达到上述数额标准，但因高利转贷，受过行政处罚两次以上，又高利转贷的，也应追究刑事责任。”参考法条：《中华人民共和国刑法》
第一百七十五条、《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》
第二十三条。
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以，你得满足一些条件：转贷条件 ：
（1）转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；
（2）原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；
（3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；
（4）办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；
（5）办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》；
（6）同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。扩展资料：
“转贷”经常会涉及到“高利转贷罪”，根据我国相关法律规定：“高利转贷罪处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金；数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役。“数额较大”的追诉标准是个人高利转贷，违法所得数额在5万元以上的；单位高利转贷，违法所得数额在10万元以上的；虽未达到上述数额标准，但因高利转贷，受过行政处罚两次以上，又高利转贷的，也应追究刑事责任。”参考法条：《中华人民共和国刑法》
第一百七十五条、《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》
第二十三条。
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谢谢孟律师解答，感谢
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