【法律意见】
违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30),人民可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的,如果违约金约定过低(低于实际损失的30),守约方也可以要求调高违约金数额。
【法律依据】
《合同法》第二百三十五条 【租赁物的返还】租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释
(一)》第二条的规定,合同虽然订立于《合同法》实行之前,但约定的履行期限跨越《合同法》实施之日或者在《合同法》施行之后,合同履行行为全部或者部分发生在《合同法》施行之后,因履行合同而发生的纠纷,适用《合同法》第四章关于合同履行的有关规定。实践中,有的合同履行期限很长,如果数十年后仍然按照签订时的法律处理,不利于纠纷的解决。需要注意的是,当实际的履行期限比约定的履行期限提前时,因为《合同法》之前没有相应规定,可以适用《合同法》第七十一条的规定;当实际的履行期限比约定的履行期限推迟时,适用《合同法》相关规定即可。
1、二审开庭审理休庭后能否作出判决不确定,要根据各案件的审理情况而确定;
2、法律对二审的审限在《民事诉讼法》
第一百七十六条有相关的规定;
3、法律依据:《民事诉讼法》(2012修正)
第一百七十六条 人民法院审理对判决的上诉案件,应当在
第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。 人民法院审理对裁定的上诉案件,应当在
第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
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