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你好,请问下房产遗嘱公证如何收费的详情

陈* 上海-长宁区 遗产继承咨询 2017.11.24 13:36:02 235人阅读

你好,因为我们这边有个亲戚去世了,所以请问下房产遗嘱公证如何收费的详情,望解答,谢谢了

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房产遗嘱公证需要准备材料:
1、遗嘱人的身份证明、户口本;房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票;
2、权利证明(房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材料);
3、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式,可以向公证处索取之后,按照要求请单位的人事部门填写、盖章;
4、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明,证明遗嘱人有完全的民事行为能力。
房产遗嘱公证需要交多少钱:
一、遗嘱应当包括哪些内容:
1、有遗嘱执行人的,应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容。
2、遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);对财产和其他事务的具体处理意见;
二、办理遗嘱公证、保管遗产、确认遗嘱效力:
保管遗产,由双方协商收费。办理遗嘱公证,每件收费150—200元。确认遗嘱效力,每件收费200—300元。《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》(三)证明财产继承,赠与和遗赠,接受益额的2%收取,较低收取200元。
三、遗嘱人提供的遗嘱应当注意事项:
1、遗嘱人提供的遗嘱或者遗嘱草稿,有修改、补充的,经整理、誊清后,应当交遗嘱人核对,并由其签名。
2、遗嘱人提供的无修改、补充的遗嘱,遗嘱人应当在公证人员面前确认遗嘱内容、签名及签署日期属实。   
3、遗嘱人未提供遗嘱或者遗嘱草稿的,公证人员可以根据遗嘱人的意思表示代为起草遗嘱。公证人员代拟的遗嘱,应当交遗嘱人核对,并由其签名。   
4、以上情况应当记入谈话笔录。 以上为房产遗嘱公证如何收费的解答

2017-11-24 13:48:02 回复
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根据相关法律,关于房产遗嘱公证如何收费如下
一、需要准备的材料:
1、房产产权人及配偶身份证、户口本
2、婚姻证明
3、财产所有权凭证(《房地产权证》、存款证明等) 
4、亲属关系证明
二、费用标准:
1、标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000部分,收取0.15%;20000001元至50000000部分,收取0.1%;50000001至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。
2、保管遗嘱,每件每年收费50元。
遗嘱公证作为公证机构一项基本、传统的业务,其成长历程见证着整个公证行业的发展,遗嘱公证因其自身特殊的发展轨迹,在实务中面临风险也是显而易见,就争论焦点而言,由于遗嘱公证本身是否真实合法、是否为较后有效遗嘱、遗嘱继承公证是否应核实所有法定继承人等原因带来的公证机构与公证遗嘱收益人或公证事项的利害关系人之间的矛盾冲突与纠纷的增加,致使遗嘱公证的风险也随之增加。如何有效的开展遗嘱公证业务,更好的为民服务,同时又能较大限度的减轻公证机构和公证员的风险,成为整个公证行业深思的问题。
遗嘱按份收费,一份遗嘱几百元吧,各地不同,与财产价值无关。但是,将来你的继承人要继承你的遗产的时候,需要按遗产价值收费。目前的继承公证费20万以下1.2%,20万到50万之间1%,50万到500万之间0.8%。
一、遗嘱房产公证所需费用:  
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,较低不低于200元。另外房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

2017-11-24 13:37:02 回复

遗嘱分五几种, 公证遗嘱效力最大,《中华人民共和国继承法》遗嘱有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等五种形式。在所有的遗嘱形式中,公证遗嘱的法律效力最高。《中华人民共和国继承法》第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。以上为遗嘱方式和遗嘱效力的解答

依照《继承法》第十七条,公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 栗先生的第一份遗嘱经公证机关公证,从自书遗嘱上升成了公证遗嘱,公证遗嘱具有意思真实、程序严谨、证明力强等优点,因而具有无可比拟的真实性、合法性和可靠性。
根据《继承法》第二十条第三款之规定,自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。 因此,栗先生第二份自书遗嘱不能对公证遗嘱内容进行变更。当自书遗嘱与公证遗嘱发生效力冲突时,以最后所立公证遗嘱为准,其依据是最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第四十二条,遗嘱人以不同的形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准。以上为自书遗嘱和公证遗嘱的解答

没有这个要求的,只要遗嘱代书人所写的内容是立遗嘱人的真实意思表示就行,必要时可以请律师做个遗嘱见证,或者去公证处做个遗嘱公证。以上为代书遗嘱不请律师的解答

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