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政府修高铁占用了我家的地,咨询占用耕地补偿标准

高* 江苏-无锡 补偿标准咨询 2017.11.19 16:02:48 2056人阅读

我老家政府修高铁占用了我家的地,不知道会补偿我们家多少,我想咨询下占用耕地补偿标准。

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关于占用耕地补偿标准这个疑问,我做出的回复是,土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
一、征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、 附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
二、征地补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

2017-11-19 16:05:48 回复

高铁占地隶属国家征地,征地赔偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途予以赔偿。《通知》要求各地全面实行征地统2年产值准则和区片综合地价、探索完善征地赔偿款预存规则、合法分配征地赔偿费。建立征地赔偿准则动态调整机制,根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2年至3年对征地赔偿准则进行调整,逐步提高征地赔偿水平。《通知》要求采取多元安置途径,优先进行乡下安置,规范留地安置,推进被征地农民社会保障资本的落实。本着“谁用地,谁承受”的原则,鼓励各地结合征地赔偿安置积极拓展社保资本渠道。被征地农民纳入新农保的,还应落实被征地农民的社会保障,不得以新农保代替被征地农民社会保障。为做好征地中农民住房拆迁赔偿安置工作,国土资源部还要求先安置后拆迁,坚决制止和纠正违法违规强制拆迁做法等。

你好,征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。建议聘请专业律师团队维权,如有需要可来电咨询。

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