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公租房租满5年后可以继续租住吗?若是购买价格贵吗?

ask****719 湖北-宜昌 房屋租赁咨询 2017.11.19 10:27:09 6108人阅读

公租房租满5年后可以继续租住吗?若是购买价格贵吗?

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依据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》及《重庆市公共租赁住房管理实施细则》:租赁合同期满,承租人应退出公共租赁住房;需要续租的,应在租赁合同期满3个月前提出申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合同,并对原承租住房享有优先权。第八章出售管理第四十条承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房。第四十一条公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会公布。第四十二条购买公共租赁住房,可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定交纳租金。第四十三条购买人与产权人或受托人书面签订销售合同,明确付款价格、付款方式、修缮责任,以及双方其他的权利和义务,付清全款后向房屋和土地权属部门办理登记。第四十四条购买的公共租赁住房不得进行出租、转让、赠予等市场交易,可以继承、抵押。第四十五条公共租赁住房购买后抵押,抵押值不得超过房屋购买原值的70%。第四十六条购买人通过购买、获赠、继承等方式在购买公共租赁住房所在地获得其他住房的,或因特殊原因需要转让以及抵押处置时,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。希望对您有帮助!

2017-12-15 06:11:36 回复

回1、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合申请条件且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。对于一些符合申请条件,但没有分配到房屋的人,由政府补贴房租,到外面租房子。廉租房的租金是0.9-1.2元每月每平方,其他物业,公用电费,维护费等另算。2、廉租房保障面积是1.2元一平方米,非保障面积是1.8元一平方米。根据《城镇低收入家庭廉租住房管理办法》

这种情况,定金是不退的,上述只是根据你提供的情况作出的初步判断,如需更多法律帮助,可以直接与我联系,微信同手机号。

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