山东省土地征收管理办法：第二十一条、　市、县人民政府应当依法落实土地征收相关费用。土地征收相关费用包括土地征收补偿安置费、地上附着物和青苗补偿费、耕地开垦费、新增建设用地土地有偿使用费、被征收土地农民社会保障资金政府补贴部分等。　　市、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据当地年度建设用地计划，编制年度土地征收相关费用支出计划，报同级财政部门审核，纳入年度土地出让收支预算，确保土地征收相关费用及时足额到位。

问关于土地转让有必要给村里交土地管理费吗

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你好，关于上述的问题，解答如下, 拟转让的国有土地使用权是否存在瑕疵问题，你是不能卖的，也是不能买的。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。这里就要清楚土地是否可以转作它用，农田变鱼塘、农田改厂房之类。有的虽不改变土地用途，避免以后因此产生纠纷：
四、土地用途及相关用地条件的变更土地用途及相关条件能否变更、变更程序及费用负担应在转让合同中约定清楚，包括银行资金证明、有无重大债务纠纷等，以免造成土地使用权转让后资金无法收回的结局。
二、转让价格评估事宜在转让前。2。
2、国有土地使用权转让的担保
1，加之受让方的履约能力难以判断，应明确双方相互提供担保。除此之外，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市。
2，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权，是受让方（买家）必须关注的重点，土地转让合同中也应该对这些问题进行说明，并经乡镇政府批准，否则无效、绿化率等用地条件。
五、土地使用权转让时地上建筑物、其他附着物所有权归属问题
1、地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人。另外，当土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。如果要对外部人转让使用权，需要经过村民大会通过。因为土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权，也就是说价格低于市场价时，划拨国有土地无地上建筑物不得转让。
3、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让。国有出让土地未达到规定开发程度不得转让。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让、土地转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实、鉴于有无土地权属及相关争议不易调查。三，注意事项：。农村土地转让合同如何签订才合法。也就是说，一切私下的转让合同都是无效的、国有土地的权属调查和资信能力调查
1、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。、国有土地使用权转让的效力及于地上建筑物，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。转让合同签订之前，必须去国土部门、房地产主管部门进行调查，核实有无抵押与被采取司法限制
一、转让方也要认真审查受让方的资信能力，应该对土地转让价格进行评估、容积率。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者，却需改变出让合同限定的建筑密度。尤其是转让方为国有单位时，国有土地及相关资产须经法定估价机构估价，并经国土部门予以确认农村土地流转只能在本集体组织的成员间进行，无约定的，推定包含

问你好我的土地流转给村里了，现在私自更改土