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我租了个房子,三个月了,要换房子

ask****718 四川-成都 房屋买卖咨询 2017.11.18 21:44:53 1人阅读

我租了个房子,三个月了,要换房子,与房东的租房合同中并没有注明租房的期限,现在房东不退还押金,该怎么办呢?

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地区:四川-成都 咨询解答:1778条

协商不好可以向法院提起诉讼。律师费3000起

2017-11-19 09:57:37 回复
咨询我
地区:四川-成都

你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。

2019-01-21 10:28:05 回复
地区:四川-成都 咨询解答:1438条

可以起诉

2017-11-18 21:49:53 回复

公租房摇到号了是可以换地方的!换房换租规定因承租人数发生变化或工作地点改变需要变更房屋面积或地点的,可向市公共租赁房管理局提出换租申请。
1.换租面积应符合规定的配租面积标准。
2.变更地点申请换租的,经审核、公示符合条件的重新进入申请人轮候库参加摇号配租;同一地点申请换租面积的,经审核、公示符合条件的进入换租轮候库,根据公示的腾退房源情况、换租轮候顺序和相对应的户型面积依次进行换租。换租完成后,重新签订租赁合同,并按规定腾退原承租的住房。

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