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请问一下翁律师

ask****264 浙江-嘉兴 房屋买卖咨询 2017.11.18 12:29:40 1人阅读

请问一下翁律师,我经过中介去开发商那边购买了一套酒店公寓。事先知道买了这套公寓要跟承包他们经营权的途家欢乐颂公司签订包租十年合同。但是没有告知我要跟他们签订装修合同。我购买的是精装修公寓,交定金的时候签的公寓定金协议书对方用的是开发商的身份,也没说要另外跟途家欢乐颂签装修合同。现在他们要求我必须跟途家欢乐颂签装修合同,否则不予退定金,也不能签合同。另外他们事先口头上告诉我当地正在建高铁,并且他们的销售大厅里也有这样的广告介绍,但是实际上我查了一下 根本没有开建。所以我想退房拿回我的定金。请问依靠这亮点我可以拿回我的定金吗?

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可主张对方违约,解除合同,返还定金。

2017-11-18 20:11:36 回复
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关于赔偿问题,双方可以协商解决,要是协商解决不了,可以向法院起诉,按照法律程序来处理。有保险的话,一般先由保险公司在第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔付,交强险的最高赔付金额是12.2万,但不同伤残情况下赔付的最高额不一样。另外,不同的保险,赔偿的范围会有所不同,因此保险赔付会和保险险种有关系。保险公司应当在限额内先承担责任,之后不够的才由双方当事人根据事故责任认定书来承担责任。

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