徐州
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18万律师在线解答
你好，先看看一房东与二房东在签订的租赁合同中一房东赋予二房东转租权没有？如果有此约定，二房东就有权转租，反之，二房东无转租权，如果出现一房东收回房屋，那三房东与二房东之间的转租合同也终止，二房东向三房东承担违约责任。（包括退还剩余租金、保证金，违约损失等）。
2019-01-18 20:13:52 回复房屋转租需要经过房东同意。法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。房屋转租需要注意以下几点： 1、转租必须征得房东的同意，原租赁合同继续有效，转承租人对租赁房屋造成的损失，承租人应当承担连带赔偿责任。 2、订立转租合同，可以三方共同签订，也可以在房东的同意下由承租人与转承租人双方签订。 3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但房东与转租人双方有约定的除外。 4、转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除或终止。 5、转承租人要注意支付的房租及押金不要超过承租人向房东支付的金额。
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