父亲去世房产继承人卖房费用怎么计算

您好，带着您的身份证户口本，您父亲的死亡证明，你们的父子证明，如果继承人只有你一个，直接到房子本地的房产中心办理继承，只要交一个工本费和公证费

以下是对父亲去世房产继承人卖房费用如何计算的解答
(一)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(二)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(三)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
(四)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费：80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
二手房买卖的税费规定较多、较复杂，累计各项税费金额也比较大，估算税费负担是十分必要的。根据国家规定，购房者应承担契税、印花税，售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。此外，买卖房屋的性质、面积大小、用途、办理产权登记时间长短等因素还可能使得契税的税率发生变化。买卖双方可以根据拟交易房屋的实际情况，向专业人事或有关部门具体了解税费的项目、税率。