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本人土地没经同意,村干部承包给别人

ask****119 安徽-合肥 土地承包咨询 2017.11.14 12:02:03 1004人阅读

本人土地没经同意,村干部承包给别人,现在别人也盖房子了,也没有合同,我应该怎么办

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村干部没有经过村民代表大会同意私自把土地转包给他人属于违规行为,村民可以向乡政府反映。rnrn村委会应该召开村民大会,在商讨通过后,再由村委会成员开会决定转让土地使用权的具体事宜。在通过了决议之后,由村委会上报给乡政府,而乡政府再向报县国土部门,待国土部门批准后,才可以进行转包。没有经过这一途径的任何方式都是非法的。

2017-12-13 13:08:11 回复

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。就是说你不是那个村集体组织的需要经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准,本村的不需要。

根据你的问题解答如下, 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年特殊林木的林地承包期,经林业行政主管部门批准可以延长。第二十一条发包方应当与承包方签订书面承包合同。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。承包到期后,土地应交回发包方处置,也可以由原承包方申请续期,发包方如果同意,则重新签订承包合同。另外《农村土地承包法》明确规定,土地承包和土地流转只能在一定年限内进行,不能超过土地承包期限。所以土地的承包合同是不可以签终生的。

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