同村人买卖土地，协议补偿款给买方，法律上合法吗

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】

甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲方自愿将其乡镇划拨的建房地基以总额3万元(大写：叁万元整
)的价款卖给乙方，乙方用于房屋修建。具体内容如下：
一、房屋及土地概况：该地块位于苍溪县陵江镇胡家梁村四组，左邻：正街 ，右邻：淹八路 ，前止街道界线，后止董永伍居住地。
二、双方权责：
1、甲方出卖给乙方的土地，在本协议签订之前的所有问题(括债权债务)全部由甲方负责，与乙方无关。
2、本合同签订时，甲方负责将此土地原有的全部手续和票据转交给乙方。甲方无条件配合乙方做好土地相关手续的办理工作(包括土地审批表上的群众签字工作)。
3、甲方负责协调地基开挖过程中的土地纠纷。
4、修建过程中，甲方不得以任何理由和借口阻挠施工的正常进行，否则，造成停工或者拖延工期等损失，全部由甲方负责如果出现土地或者其它权属纠纷，甲方必须主动出面协调解决，如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承担相应损失。房屋整个建修、出卖、办证过程中，发生与此宗土地相关的问题和矛盾，甲方有义务配合协助乙方做好解释化解工作。
5、该块土地出卖过程中的相关费税全部由乙方负责，与甲方无关，地基开挖及房屋修建过程中的安全都与甲方无关。
6、除上述约定外，以后不管什么情况，甲方都不得再要求乙方支付其它任何费用。
7、自签合同之日起，不论以后房屋任何变迁(包括一切赔偿、补助等)都与甲方无任何关系。
三、违约责任：
甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，使本合同无常执行的，违约方除承担已经产生的全部建设直接费用、其它间接隐形开支外，还要按对方已付资金数额支付双倍的违约赔偿金。
四、未尽事宜，双方可协商解决。
五、本合同一式两份自签字之日起生效，双方各执一份，希共同遵守。
甲方： 日期：
乙方： 日期：

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 甲方(单位或个人名称)：
乙方(单位或个人名称)：
因需要，甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、资源、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权互换事宜，特订立本合同。
一、互换标的
1、甲方调换给乙方的地块：甲方调换给乙方的地块面积亩，坐落于(四至)。
乙方获得该地块的承包经营权后将用于从事(主营项目)生产经营。
二、互换土地期限
甲乙双方互换地块的经营期限为年，即自年月日起至年月日止(互换期限不得超过承包期的剩余年限)。
三、互换土地的权属和承包经营权
双方互换土地，在土地权属不变的前提下进行。土地互换后，甲乙双方各自不再享有各自换出土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系，享有换入土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系，享有换入土地的承包经营权。如在互换土地过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。
四、交付时间和方式
互换土地的交付时间为年月日前，交付方式为(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者的任一方鉴证，甲乙双方应分别向对方出具自己签名的互换土地交付收据。
五、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金额为。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依据具体损失情况确定。
六、争议条款
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调节
2、提请仲裁委员会仲裁
3、向有管辖权的人民提讼。
七、生效条款
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经互换承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
八、其他条款
1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：
住址：住址：
签约日期：年月日
鉴证单位(签章)：
注：本合同所称互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。

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解答如下, 如果主体是法人组织的，应以营业执照名称为准，如果是自然人，应以居民身份证上的名字为准。
二、对货物的参数、货物的质量要求、货物的包装标准进行约定。
三、对合同履行的期限、地点、方式，交货的时间、地点、方式进行明确。交货的时间、地点和方式是合同的关键内容，一定要在买卖合同中予以明确。
四、对检验标准、时间、方法、结算方式进行明确。
五、对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。如果双方违反了约定事项，应当按照约定承担违约责任，没有约定的按照法律规定承担违约责任。
六、解决争议的方法，要明确具体。