你好，我想咨询一下婚姻财产问题

如果购买人为善意的，则可以取得房屋的所有权，一方只能找另一方赔偿损失。

离婚时，一方将婚前房产给另一方，过户时不需要交税。可以申请办理析产过户，只要几百元手续费。
　　具体手续办理：本人与房屋所有权人（原配偶）到原房证办理部门办理离婚析产登记。要件如下：
1.登记申请书（原件）；
2.申请人身份证明（核实原件留存复印件）；
3.房屋所有权证（原件）；
4.经民政局协议离婚的提供离婚证和离婚协议书（核实原件留存复印件）；
5.完税证明（核实原件留存复印件）；
6.其他必要材料。
　　要求是双方一起到房管部门办理，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。