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30多年前我父母结婚后在市中心自建了一套住房

ask****100 河南-郑州 财产分割咨询 2017.11.09 10:27:51 1人阅读

30多年前我父母结婚后在市中心自建了一套住房,土地是我爷爷留下的。土地证房产证都是我父亲的名字。后来我母亲过世,父亲再娶,并生下我弟弟,生下弟弟后,我父亲与继母就办理了离婚,现继母已经再婚又生子,弟弟跟随爸爸生活。不久前我父亲查出癌症晚期,后母来找,要求我父亲趁在世把房子过户给13岁未成年弟弟,或者留下遗嘱全部留给弟弟,以后我不能居住或者挣抢产权。我想问一下如果爸爸照做了,我是不是就什么也没有?如果爸爸过世后把房子留给我和弟弟两个人,是一人一半吗?这个房子是属于我父母的婚后共同财产吗?我父亲有权利私自处理吗?

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情况比较复杂,建议直接来电咨询

2017-11-09 14:12:48 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:56128条

这个情况来电详谈吧

2017-11-09 15:30:18 回复

具体补偿价格应按照当地规定进行。.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

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