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你好。我去年在村里承包了一口鱼塘

ask****956 四川-泸州 土地承包咨询 2017.10.30 23:19:00 1333人阅读

你好。我去年在村里承包了一口鱼塘。但是鱼塘的四周有私人的土地。我当时一并承包下来了。承包年限是13年在这13年的费用我都付给了对方还写了合同。但是对方在未经我允许就在承包地里栽树。请问他有资格吗

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地区:四川-成都 咨询解答:8698条

具体看合同内容怎么约定的,如果约定承包期间内所有使用权归你那么他们就不能栽树

2017-10-31 09:15:14 回复
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地区:四川-成都

能够依法申请县政府进行确权,不服的,能够依法申请行政复议,进行行政诉讼。很麻烦,因为牵涉利益,不过也只能向下办,而且还得办成。这里给你个思绪,最后还是要你自己辛苦跑。从你说的情况看,你现在的鱼塘,事实上上就是你的原来承包土地置换而来,只不过无签订有关协议,解决承包手续。事实上这么多年你们家一直在事实上经营,并无任何争议。鱼塘隶属集体所有,村上也只有村上出具证明才能确认你的权益。希望这不是死结,把它想办法解开。否则,你就只有打官司确权了。

2020-12-10 23:14:46 回复
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地区:四川-成都

普通耕地征收补偿标准:
您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:
依照土地管理法第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。每个地方的土地补偿价格都不一样,按照《征收土地公告办法》规定,土地的补偿价格需要进行公示,如果您不清楚本地区的补偿价格,可以到拆迁办查看或者上本县国土资源局进行查询。
鱼塘也是一样的

2019-01-18 13:05:23 回复

依照《土地管理法》第四十七条“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。  征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。  被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。”的规定,即使鱼塘承包期已到期,你仍可得到鱼塘鱼苗补偿及鱼塘上属于你的附着物(如临时搭建的房屋等)等相应补偿,具体补偿标准按你所在地区的具体标准确定。

这个情况要看不同的情型来说,如果你对这个水库有承包的话就是合法的。如果没有的话,可能会涉嫌非法占用公共资源。按照《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定,违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。根据《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定,违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,依照《中华人民共和国刑法》第三百四十二条的规定,以非法占用耕地罪定罪处罚:
(一)非法占用耕地“数量较大”,是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上;
(二)非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”,是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设,造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。

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