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您好,在二手房交易时,由于个人原因不能本人收款

150****3103 海南-三亚 房屋买卖咨询 2017.10.19 10:51:01 141人阅读

您好,在二手房交易时,由于个人原因不能本人收款,需要委托人代收款,已经向中介公司和买方说明由委托人代收款,中介公司承诺可以执行交易,由委托人代收款。但由于政策改变,新政策规定必须由产权人自己收款,现在导致交易不能进行。合同是在新政策出来后签的,(九月末签的),中介公司在知道新政策的规定后承诺的。本人在外地合同是邮寄过来签的,合同条款有需要更改的地方(已经用微信和中介沟通好),但是中介没有按协商的内容更改,合同没有骑缝章。如果买家追究违约责任,请问是谁的责任?谢谢

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你好,为了更好地约定交易双方权利义务,你们双方最好经过协商一致起草合同,因为中介公司毕竟不是交易双方当事人,不涉及自己的切身利益,有些东西可能不会太用心去做。二手房交易,最重要的是要确定房屋的权属、是否为共同共有、共有人是否全部同意出卖、房子有无抵押、房屋是否存在二次出卖等事实,不然会损失买受人的利益。如果自己不能出具合同,建议委托专业律师代为起草。希望我的解答能够对你有所帮助。

2017-11-18 10:58:16 回复


1、武汉市二级残疾人应该带着残疾证去《武汉市残疾人连合会》申请每个月残疾人补贴。由银行按月给残疾人打银行卡发放。
2、低保费是按户发放。残疾人全家所有收入的平均收入,符合武汉市低保家庭收入准则,能够去当地村委会,居委会填表盖章,经过公示,一级一级审批,报武汉市民政局准许,全家按月领取低保费。
3、2016年武汉市低保费每人发放:武汉市民政局资料:今年武汉市已将城镇低保准则由每人518元月提高到560元,乡村低保准则由每人210元月提高至270元月。

你好!
像你说的这种断绝母女关系的情况在法律上是不被认可的,也不存在赔偿的问题。

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