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父母房产过户给子女需要多少费用呢

母** 浙江-上虞 房屋买卖咨询 2017.10.18 13:06:17 166人阅读

我的朋友最近在学习法律方面的知识,有个问题不清楚,想咨询一下父母房产过户给子女需要多少费用?

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父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。以上是关于父母房产过户给子女需要多少费用的解答。

2017-10-18 13:12:17 回复
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房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%.以上是关于父母房产过户给子女需要多少费用的解答。

2017-10-18 13:07:17 回复
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一般来说子女通过遗产继承的方式,获得的父母留下的房产,属于遗产房产过户费用是比较的少的。因为父母留给子女的遗产房产过户费用在计算时,不会涉及到个人所得税和营业税这两项费用的,只是包含了一个继承权的公证费用以及评估费,契税,印花税,工本手续费等费用。但是想要继承,是比较的麻烦的,首先就到公证处对于你的继承权利的公正,以及其他的具有继承权利的人员的放弃继承文件的公正,然后还要带上这些公证书,房产证明,身份证、户口本、结婚证,及你继承人的死亡证明,去该处房屋所属的房产交易中心过户手续交纳各项遗产房产过户费用就可以了。不过要注意的就是,一般的通过继承得到的房产,买卖是要交纳的费用就会比较的多了,因为在继承是没有交纳的个人所得税以及营业税就要追缴了。

2020-12-10 19:43:27 回复

亲生父母都是法定的监护人。离婚后,不论抚养权归谁,父母仍是子女的法定监护人和抚养人。【法律依据】依据《中华人民共和国婚姻法》,具体规定如下:
1、第三十六条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
2、第三十七条离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。

不孝顺父母不构成犯罪。如果有遗弃老人的,情节恶劣的,构成遗弃罪。根据《刑法》第二百六十一条规定,对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人,负有扶养义务而拒绝扶养,情节恶劣的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。根据《婚姻法》第21条规定,父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。 父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。 子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。 禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为。

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