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请问大家夫妻离婚房产过户是什么样的?

杜* 重庆-荣昌区 财产分割咨询 2017.10.18 12:07:12 8人阅读

你好,是这样的,我朋友他现在和他老婆离婚了,但是房子给他老婆,请问夫妻离婚房产过户是什么样的?

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夫妻之间过户,只需要工本费,不需要缴税的,通常100元左右。需要离异夫妻俩一起,持有身份证,户口本,离·婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,归谁)房产证书,契税证,以及土地证书,双方一起到房管,申请办理离异住房析产过户给一方,
只要证件齐全,只有几百元手续费用,没有任何税费缴纳。前提,住房贷款还清,无抵押。以上是对夫妻离婚房产过户是什么样的的相关做答。祝你开心。

2017-10-18 12:19:12 回复
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离婚协议写明房产归谁,另一方得到多少补偿;持离婚协议和双方身份证及房产证等,到房产交易中心办理过户。银行按揭手续也需变更,持上述材料,前往按揭银行办理,得房的一方今后成为单独还贷者。以上是对夫妻离婚房产过户是什么样的的相关解说,希望对你有帮助。

2017-10-18 12:08:12 回复

对于这个问题,解答如下, 夫妻感情破裂的情形有哪些 1、一方重婚或与他人同居,对方提出离婚的。 2、一方与他人通奸、非法同居,经教育仍无悔改表现,无过错一方离婚,或者过错方离婚,对方不同意离婚,经批评教育、处分,或在人民判决不准离婚后,过错方又离婚,确无和好可能的。 3、实施家庭暴力的。 4、因感情不和分居满两年的。 5、一方患有法定禁止结婚的疾病,或一方有生理缺陷及其他原因不能发生性行为,且难以治愈的。 6、婚前缺乏了解,草率结婚,婚后未建立起夫妻感情,难以共同生活的。 7、婚前隐瞒了精神病,婚后经治不愈,或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚,或一方在夫妻共同生活期间患精神病,久治不愈的。 8、一方欺骗对方,或者在结婚登记时弄虚作假,骗取《结婚证》的。 9、双方办理结婚登记后,未同居生活,无和好可能的。 10、包办、买卖婚姻,婚后一方随即提出离婚,或者虽共同生活多年,但确未建立起夫妻感情的。 1 1、一方好逸恶劳、有赌博、吸毒等恶习,不履行家庭义务,屡教不改,夫妻难以共同生活的。 1 2、一方被依法判处长期徒刑,或其违法,犯罪行为严重伤害夫妻感情的。 1 3、一方下落不明满二年,对方离婚,经公告查找确无下落的。 1 4、一方被宣告失踪,对方离婚的。 1 5、受对方的虐待、遗弃,或者受对方亲属虐待,或虐待对方亲属,经教育不改,另一方不谅解的。 1 6、其他导致夫妻感情破裂的情形。

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