我二妈打算在西安买套二手房，想了解二手房改房过户费用。

你好：产权100%属于个人的单位房改房交易产生的费用:
1、契税1.5%
2、个税房产证不满5年的交1%,也可以选差额的20%(满5年则不用交)
3、公证费0.3%
4、审验服务费:5元/平方
5、工本费80元/件
6、土地收益金0.5%(卖方交)
7、印花税:0.05%如果不办按揭的话就那么多了。希望能帮到你提出的关于二手房改房过户费用的问题。

你好，关于二手房改房过户费用包括：
1、契税：普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;
2、营业税(卖方)：取得房产证未满2年按房价的5.5%收取;
3、个人所得税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取;
4、交易费：6元/平米，双方各付一半;
5、登记费：80元，买方缴纳。